美编 邢楚君 制图

　　□金陵晚报记者 刘玥

　　截至11月30日24时，南京全市（不含高淳、溧水）共计新房认购16499套，成交14508套，平均每天卖房550套。这一成交数据甚至超过了今年“金九银十”的九游体育娱乐10609套和10655套，同比上月涨幅高达36.九游体育官网1%。今年11月单月的认购和成交数据已创下新高。单是 Jiuyou Sports 11月28日周六一天，就认购了1024套新房。

　　新房成交

　　11月成交量创新高

　　2009年，南京楼市也同样火热，当年11月新房成交量为10660套，仅为今年的73.5%。2011年11月南京全市仅成交2442套新房，还不及今年的两成。

　　根据南京网上房地产的数据，11月销售排名前三的楼盘，分别是位于城南板块的绿地之窗、河西南片区的五矿崇文金城以及江北片区的旭辉银城白马澜山。此外，河西南的升龙天汇、城中的中航金城1号位列第四、第五。前十名中，河西板块有4个楼盘上榜，江北浦口片区有2个上榜，城南雨花台区、城中秦淮区、鼓楼区和栖霞区各有1家楼盘上榜。

　　新房上市

　　多盘上演“抢房大战”

　　11月南京全市共有50多家楼盘，推出了7000多套新房。月初，城中大盘中航金城1号首次开盘，最低总价也要530多万元/套，即便这样仍在开盘前吸引了1300多人认筹，推出的280多套新房当天售罄。

　　江北的正荣润江城在11月中旬加推了100多套房源，均价达20000-21000元/㎡，也是江北首个单价“破2”的楼盘。这个价格，比其3个多月前推出的房源涨了2000元/㎡。

　　此前因销售业绩不佳、开发商资金链断裂而“烂尾”的城北楼盘悠山醉月，今年7月被绿城接手，项目更名为绿城东方兰园。上周为东方兰园的首次开盘，推出的100多套新房一天内就被一抢而空。

　　土地市场

　　仙林、江北地价高过房价

　　本月唯一的一场土地拍卖在上周五下午上演。新城地产以11.7亿元总价拿下仙林经天路地铁站G50地块，楼面价17883元/㎡，紧邻的G51地块被高科地产以10.4亿元收入囊中，折合楼面价已经高达21032元/㎡。江北江佑铂庭西侧地块以21.7亿元被中建东孚竞得，楼面价14722元/㎡，甚至高出了附近楼盘江佑铂庭挂牌的二手房价。这几幅地块的项目如按预计的明年下半年上市，或将带动新一轮的涨价潮，这让不少买房人“压力山大”。